Starwood Capital Group, een toonaangevende wereldwijde particuliere investeringsmaatschappij, heeft vandaag aangekondigd dat een gecontroleerde dochteronderneming van Starwood Global Opportunity Fund XI een portefeuille van zeven Hilton-hotels in het Verenigd Koninkrijk heeft verworven, met in totaal meer dan 1,300 kamers van Park Hotels & Resorts voor £ 135 miljoen.
De portefeuille bevindt zich in verschillende van de beste hotelmarkten in het VK, waaronder Londen, Edinburgh, Bath en Belfast, die profiteren van een hoge bezettingsgraad, hoge toetredingsdrempels en solide investeringsfundamenten.
Starwood Capital Group is van plan een aantal activa te renoveren om de bedrijfsprestaties te transformeren en de activawaarden te verbeteren, waarbij de portefeuille wordt beheerd door Kew Green onder franchiseovereenkomsten met Hilton Worldwide. Dit is de tweede overname in 12 maanden waarin Starwood en Kew Green een partnerschap aangaan, na de succesvolle overname van het 298-key Holiday Inn Manchester in april 2017.
"We zijn verheugd om samen te werken met Kew Green aan weer een spannende transactie met uitstekende activa in het stadscentrum van het VK", aldus Jon Asumendi, Vice President bij Starwood Capital Group. “We verwerven deze goed gelegen portefeuille tegen een aanzienlijke korting op de vervangingskosten en met een aanzienlijk opwaarts potentieel dat nog moet worden gerealiseerd. We kijken ernaar uit om samen met Kew Green in deze eigendommen te investeren en gebruik te maken van de gastvrijheidsexpertise van Starwood Capital Group om de prestaties van de portefeuille en het beleggingsrendement te maximaliseren. "
“Het toevoegen van zeven hoogwaardige Hilton-middelen aan ons managementplatform is een spannende stap voorwaarts voor de Kew Green Group. We zijn ook erg blij om voor de tweede keer samen te werken met Starwood Capital Group om kansen in de portefeuille te ontsluiten, waar we samen waarde kunnen creëren”, aldus Jamie Lamb, Executive Chairman van Kew Green Group Ltd.
WAT U UIT DIT ARTIKEL MOET NEMEN:
- Starwood Capital Group plan to refurbish a number of the assets in order to transform operating performance and enhance asset values, with the portfolio being managed by Kew Green under franchise agreements with Hilton Worldwide.
- We are also very pleased to be partnering with Starwood Capital Group for a second time to unlock opportunities in the portfolio, where we can create value together,”.
- This marks the second acquisition in 12 months where Starwood and Kew Green have partnered, following the successful acquisition of the 298-key Holiday Inn Manchester in April 2017.
