Wereldwijde hotelrally komt naar voren terwijl COVID-19 voortduurt

De duizelingwekkende daling van de wereldwijde hotelinkomsten en winstprestaties zoals weergegeven in de gegevens van maart, zette zijn vrije val voort in april, gekenmerkt door dramatische jaar-op-jaar dalingen over het hele operationele spectrum. De groeiende kloof in YOY-vergelijking suggereert dat prestatiemeting van maand tot maand betrouwbaarder kan zijn bij het volgen van een rebound tijdens de Covid-19 tijdperk, waarvan tekenen langzaam uit China naar voren komen en suggereren dat andere mondiale portemonnee een maand verwijderd is van een eventuele opleving.

Terwijl het aantal gevallen van COVID-19 in de wereld blijft toenemen, krijgt de reisindustrie de grootste klappen van de pijn, vooral als we terugkijken op april, een maand waarin veel hotels luiken bleven voor gasten die, hoe dan ook, niet krachtig kamers boekten.

Veel van de regio's en steden in de wereld bleven in de uitschakelmodus, wat een negatief effect had op de prestaties. De brutobedrijfswinst per beschikbare kamer (GOPPAR) zag naar verwachting een drievoudige daling van het YOY-percentage in de verschillende regio's: VS (daling 122.8%), Europa (daling 131.9%), Azië-Pacific (daling 124.1%), Midden-Oosten (daling 115.3%) .

De cijfers waren een trend die in februari in China begon, na de sluiting van Wuhan eind januari, en als een besmetting over de hele wereld werd overgedragen, zonder ophouden.

Amerikaanse stemming

Hoewel velen nu, waaronder president Donald Trump, staten overhalen om te heropenen, was april een afsluitingsmaand. De bezetting was naar verwachting hopeloos en in combinatie met een daling van bijna 50% YOY in de gemiddelde kamerprijs, leidde dit tot een daling van 95.2% YOY in RevPAR. De sterke daling van de inkomsten uit kamers, gecombineerd met in wezen nul F & B-winst, resulteerde in een daling van de totale inkomsten (TRevPAR) met 95% op jaarbasis.

April was een bijzonder wrede maand voor New York, het epicentrum van de COVID-19-pandemie in de VS Sterfgevallen door de ziekte namen toe in de maand; het goede nieuws is dat nieuwe gevallen tegen de tweede helft van de maand wegebden, een traject dat doorging tot en met mei. Hotels in New York City zagen GOPPAR instorten tot $ -50.60, een daling van 145.7% ten opzichte van dezelfde tijd vorig jaar.

Volgens de American Hotel & Lodging Association stond op 70 mei ongeveer 20% van de hotelkamers in de VS leeg; dit naast de duizenden hotels die volledig zijn gesloten. Voor de hotels die open blijven, hebben operators hun activiteiten aanzienlijk teruggeschroefd door de verdiepingen van de gastenkamers en vergaderruimten te sluiten en de horeca stop te zetten. Hoewel veel variabele kosten zijn verwijderd, blijven er enkele vaste kosten over die niet worden beïnvloed door fluctuaties in bezetting of verkopen. Als gevolg van teruggeschaalde operaties daalden de totale overheadkosten met 66.6% op jaarbasis, terwijl de totale arbeidskosten met 73.5% op jaarbasis daalden. Alle niet-uitgekeerde uitgaven waren JJJ met dubbele cijfers gedaald.

Kostenbesparingen hebben de winst echter niet gedempt. Voor de tweede opeenvolgende maand werd GOPPAR negatief naar $ -26.34, een daling van 122.8% op jaarbasis en 107% meer dan in maart.

Winst- en verliesprestatie-indicatoren - Totaal VS (in USD)

Europese scène

Net als de VS stond Europa in april diep in het rood. In feite waren de cijfers opvallend vergelijkbaar. In een gunstig voorteken vallen naar verluidt nieuwe gevallen van COVID-19 in de hoofdsteden van Europa nu de Europese Unie zich voorbereidt om weer open te gaan voor toeristen. (De Europese toeristenindustrie is goed voor ongeveer 10% van alle economische output van de EU.) Maar dat gebeurt later deze zomer en had weinig invloed op de gegevens van april, toen de landen nog steeds op slot lagen.

Een bezettingsgraad van minder dan 10% en een daling van 43% YOY leidde tot een daling van 95.4% YOY in RevPAR. TRevPAR was 93.2% YOY gedaald te midden van een tekort aan aanvullende inkomsten in combinatie met het uitblijven van kamerverkopen.

Ondanks dat de totale overheadkosten met 59% YOY daalden voor de maand, in combinatie met een daling van 70.2% van de arbeidskosten, leidde het aanzienlijke bedrag aan gederfde inkomsten tot een daling van 131.9% YOY in GOPPAR tot € -17.80, een tweede opeenvolgende maand van negatieve GOPPAR en 113% stijging ten opzichte van maart.

Winst- en verliesprestatie-indicatoren - Totaal Europa (in EUR)

Op zoek naar het oosten naar APAC

Terwijl de cijfers over Azië en de Stille Oceaan in april laag bleven, kwam er in China wat hoop op.

APAC als geheel had een relatief sterke bezettingsgraad in vergelijking met andere regio's en bereikte deze maand 20%. Toch daalde RevPAR met 83.8% YOY, aangezien de gemiddelde kamerprijs 39% YOY daalde.

TRevPAR leed ook, een daling van 83.3% op jaarbasis, te midden van zware verliezen op het gebied van voedsel en drank op jaarbasis, samen met uitgeputte neveninkomsten. Een blik op de F & B-inkomsten onthult een begrijpelijke neerwaartse daling, die in april $ 7.85 per beschikbare kamer bereikte, 86% lager dan in januari.

Het kostenverhaal van Azië-Pacific was vergelijkbaar met dat in andere mondiale regio's. De totale overheadkosten daalden met 51.3% op jaarbasis, terwijl de arbeidskosten met 49.5% daalden. De kosten voor nutsvoorzieningen daalden met 54% op jaarbasis, als gevolg van het feit dat grootschalige energie niet hoefde te worden verbruikt.

De GOPPAR voor de maand daalde 124.1% tot $ -13.92, bijna $ 3 meer negatief dan in maart.

Hoewel Azië-Pacific als geheel getallen vertoonde die indicatief waren voor de tijd, is China, terwijl het nog steeds in een slaapverwekkende toestand verkeert, in stijgende lijn. Voor de tweede opeenvolgende maand steeg de bezettingsgraad, een stijging van 10 procentpunten ten opzichte van maart (hoewel nog steeds een daling van 44.5 procentpunten op jaarbasis).

Over de hele linie lieten de belangrijkste prestatie-indicatoren een stapsgewijze verbetering zien, waaronder TRevPAR, dat in maart een verbetering van 73% liet zien tot $ 30.29.

GOPPAR baant zich ondertussen langzaam een ​​weg terug naar positiviteit. Na een januari waarin GOPPAR $ 20.70 bedroeg, werd het negatief in de daaropvolgende maanden, te beginnen met $ -28.31 in februari. Elke volgende maand is echter verbeterd, met april GOPPAR met $ -2.57 - een daling van 106.2% op jaarbasis, maar een stijging van 90% ten opzichte van het GOPPAR-totaal van februari en 75% beter dan het totaal van maart.

Winst- en verliesprestatie-indicatoren - Totaal APAC (in USD)

Malaise in het Midden-Oosten

Het Midden-Oosten had niet zoveel geluk om in april te ontsnappen aan de winstpijn. Terwijl de bezettingsgraad bijna 20% bedroeg voor de maand, daalde het gemiddelde percentage nog steeds met 32.8%, waardoor RevPAR met 83% op jaarbasis daalde. TRevPAR daalde met 85.4% YOY, terwijl GOPPAR 115.3% daalde.

Ramadan (23 april - 23 mei) deed weinig om de hotelprestaties te verbeteren, aangezien zelfs een gedeeltelijke versoepeling tijdens de heilige maand leidde tot een piek in infecties.

Ondertussen komt een nog erger beeld uit Dubai, waar uit een recent onderzoek van de Kamer van Koophandel van Dubai bleek dat 70% van de bedrijven in het emiraat naar verwachting binnen de komende zes maanden zullen sluiten. Dubai is een van de meest gediversifieerde economieën in de Golf en is erg afhankelijk van reis- en toerismedollars. Binnen de enquête zei ongeveer 74% van de reis- en toerismebedrijven dat ze verwachtten alleen al in de komende maand te sluiten.

In april zag Dubai zijn GOPPAR dalen tot $ -31.29, een daling van 122% ten opzichte van dezelfde tijd een jaar geleden.

Winst- en verliesprestatie-indicatoren - Totaal Midden-Oosten (in USD)

Outlook

Op dit punt, ongeveer vier maanden na de pandemie, wordt de schadelijke en wijdverspreide impact van COVID-19 nu duidelijk. Als zodanig is de noodzaak voor jaarlijkse prestatiemeting vrijwel overbodig. Verbetering zal in kleine stapjes worden gemeten, wat een duidelijk argument biedt voor een vergelijking van maand tot maand, aangezien de wereldwijde hotelindustrie zichzelf weer wil opbouwen, met één hotel tegelijk open.

Het is niet de enige in het streven. Hoewel de verwachting is dat drive-to-markten de vrijetijdsvraag op korte termijn zullen ondersteunen, zal het herstel van de luchtlift de sleutel zijn tot het herstel van de wereldwijde hotelindustrie. De vraag: "Als je hem opent, komen ze dan?" - hangt in de weegschaal.

#herbouwreizen