Afrikaanse hotelontwikkelingen: Marriott is top

Marriott International staat dit jaar bovenaan de lijst voor de meest geplande nieuwe hotelkamers in aanbouw in Afrika, volgens het invloedrijke jaarlijkse pijplijnonderzoek door W Hospitality Group.

Details van het rapport zullen een van de belangrijkste discussies zijn op het Africa Hotel Investment Forum (AHIF), waarvan de Keniaanse regering onlangs heeft aangekondigd dat het in oktober van dit jaar zal terugkeren naar Nairobi.

Marriott International heeft momenteel een ontwikkelingspijplijn van 93 nieuwe hotels met 17,708 kamers in Afrika. Bijna 50% van die kamers - 8,587 - is al in aanbouw.

De Hilton-keten staat op de tweede plaats, met 6,352 kamers in aanbouw, en de Radisson Hotel Group staat op de derde plaats met 4,840 kamers in aanbouw.

Het pijplijnrapport van dit jaar, nu in zijn 10^th editie, heeft 41 bijdragers en rapporteert 418 deals met meer dan 100 merken. Jaar-op-jaar prestaties voor Afrika in 2018 laten een groei zien, maar meer gedempt dan in de afgelopen jaren - 25% groei van het aantal pijplijnkamers in 2015; 19% in 2016 en 13% in 2017, ongeveer hetzelfde als de groei van 13.5 procent in 2018.

De algehele pijplijn voor hotelketens in Afrika ziet er gezond uit voor de toekomst. Met name Mangalis, een nieuw hotelmerk dat in 2011 werd gelanceerd, is er al in geslaagd om een ​​aanzienlijke pijplijn op te bouwen, met 1,746 kamers in 14 hotels, waarmee het bestaande portfolio van 425 kamers in 3 hotels met meer dan vier keer is gegroeid. Momenteel zijn vijf van de 14 hotels in de pijplijn in aanbouw.

Maar er is een waarschuwing van de algemeen directeur van W Hospitality Group, Trevor Ward: “Van de in totaal 76,322 kamers in de Afrikaanse pijplijn, zeggen de ketens dat bijna 34,000 kamers dit jaar en in 2019 geplande openingen hebben. Het is echter dat 4,000 van die kamers niet eens in aanbouw waren op het moment van onze gegevensverzameling - dat was het eerste kwartaal van 2018! Het zou dan ook niet misstaan ​​om te suggereren dat er bij de ketens een zekere mate van overoptimisme heerst over hun uitbreidingsplannen.

AHIF, dat wordt ondersteund door het Keniaanse ministerie van Toerisme en Wildlife, wordt bijgewoond door vooraanstaande internationale hotelinvesteerders, bedrijfsleiders en politici. Het heeft een bewezen staat van dienst in het stimuleren van investeringen in toeristische projecten, infrastructuur en hotelontwikkeling in heel Afrika.

Matthew Weihs, algemeen directeur van Bench Events, de organisator van AHIF, zei: “Dit rapport van W Hospitality Group bevat het soort harde gegevens dat serieuze investeerders willen zien. Het, en andere analyses van talrijke deskundige adviseurs van de industrie, zullen de kerninhoud zijn die AHIF tot een evenement dat u moet bijwonen maakt, naast ongeëvenaarde netwerkmogelijkheden. "

In de eerste week van oktober zal Kenia zich aan de wereld laten zien met een ongekende week van toerismepromotie. Naast het hosten van AHIF, zal het een aantal toeristische evenementen in Kenia organiseren, waaronder de MKTE - de grootste reisbeurs in Oost-Afrika, en het zal een pakket maatregelen aankondigen om investeringen te stimuleren. "