BERLIJN, Duitsland – Van het International Hotel Investment Forum (IHIF) in Berlijn, heeft Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc vandaag aangekondigd dat het op schema ligt om in de komende vijf jaar meer dan 40 nieuwe hotels en resorts in heel Europa te openen, en zijn portfolio uit te breiden met bijna 30% met openingen in zowel snelgroeiende als gevestigde markten. Om zijn groeistrategie op lange termijn verder te onderstrepen, zal Starwood dit jaar vijf nieuwe hotels openen in Turkije, waaronder The St. Regis Istanbul, dat net op 1 maart is geopend.
"2014 was een recordjaar met het ondertekenen van deals voor Starwood in Europa met een consistente, duurzame en hoogwaardige groei van de portefeuille in belangrijke Europese markten en gewilde bestemmingen", aldus Simon Turner, President Global Development bij Starwood Hotels & Resorts Worldwide, Inc. "Ons groeimomentum zet zich dit jaar voort met 14 hotels die op schema liggen om te openen in heel Europa en een sterke interesse van eigenaren in onze negen lifestyle-merken, ondersteund door ons loyaliteitsprogramma, de collectieve kracht van ons wereldwijde platform en onze zeer ervaren, lokale teams."
Hoogtepunten van de opening in 2015 zijn onder meer:
• Vijf nieuwe hotels in Turkije, een bevestiging van Starwood's streven naar groei in het land, waardoor het portfolio tegen het einde van 15 op 2015 hotels van zeven merken zal uitkomen. Een van de openingen is de lancering van het St. Regis-merk in Turkije met The St. Regis Istanbul het introduceren van ongeëvenaarde luxe en stijl in de dynamische gateway-stad. Starwood zal ook het merk Four Points by Sheraton in het land introduceren met twee Four Points by Sheraton-hotels in Batisehir en in Dudullu, twee van de meest veelbelovende districten van Istanbul. Het iconische merk Sheraton zal een hotel openen in Atasehir, aan de Aziatische kant van Istanbul en onlangs de opkomende kuststad Samsun betreden.
• Gestage groei in Rusland met de opening van twee nieuwe Starwood-hotels in 2015: Sheraton Ufa en een Four Points by Sheraton in Kaluga, waarmee het merk Four Points by Sheraton in het land zijn intrede doet. Met nog zes hotels in de pijplijn, zal Starwood zijn aanwezigheid in Rusland de komende drie jaar verdubbelen.
• Groeimomentum in Duitsland met de lancering van het merk Aloft in Stuttgart en München deze zomer, waardoor de positie van Starwood in deze belangrijke Europese reismarkt wordt versterkt tot bijna 30 hotels.
• De introductie van de merken W en Element in Nederland tegen het einde van het jaar met W Amsterdam op de prestigieuze Dam, op steenworp afstand van de levendige grachtengordel van de stad, en Element Amsterdam, ten zuiden van het stadscentrum.
• Drie andere toevoegingen aan de Sheraton-merkenportfolio in Zuid-Europa: Roemenië binnenkomen met de opening van Sheraton Boekarest dit najaar, een conversie die gebruikmaakt van het first-mover-voordeel van het merk. Het merk zal ook het Sheraton Lake Como Hotel openen, een omgebouwd hotel met uitzicht op het spectaculaire Comomeer in Italië, en zijn aanwezigheid in Kroatië uitbreiden met het Sheraton Dubrovnik Riviera Hotel.
2014 recordjaar voor hotel signeersessies in Europa, conversie hotels stimuleren uitbreiding
In 2014 beleefde Starwood een recordjaar van ondertekende deals in Europa met bijna 60% meer ondertekende deals dan in het voorgaande jaar, grotendeels gedreven door conversieovereenkomsten. Starwood blijft steeds meer belangstelling zien van eigenaren die de waarde van hun activa snel willen maximaliseren, met veel conversiemogelijkheden te midden van de groeiende vraag vanuit het VK, Duitsland, Frankrijk en Zuid-Europa.
Recente conversies, zoals The St. Regis Moscow Nikolskaya en Excelsior Hotel Gallia, een Luxury Collection Hotel, Milaan, hebben de groei in het luxemerkensegment van Starwood aangewakkerd, wat de ontwikkelingsinteresse voor sterke merken met wereldwijde verkoopkracht onderstreept. Een andere belangrijke conversie dit jaar is het Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade, dat de lancering markeert van het iconische merk Sheraton in de hoofdstad van Duitsland, een van de belangrijkste Europese reisbestemmingen voor zaken en vrije tijd.
"We zien veel conversiemogelijkheden in heel Europa via zowel beheerde als franchiseovereenkomsten", zegt Bart Carnahan, Senior Vice President Acquisitions & Development, Starwood Hotels & Resorts, Europa, Afrika en het Midden-Oosten. "Onze conversievriendelijke aanpak stelt ons in staat om waarde te leveren aan onze partners via een flexibel, kostenefficiënt proces dat vrijwel onmiddellijke resultaten oplevert en hen toegang geeft tot bezorgsystemen van wereldklasse, evenals ons SPG-loyaliteitsprogramma, gedifferentieerde marketing en veel meer."
Franchiseovereenkomsten zijn een fundamenteel onderdeel van de ontwikkelingsstrategie van Starwood, die vorig jaar bijna 50% van de ondertekende hoteldeals in Europa aandreef. Verwacht wordt dat het tempo van het ondertekenen van franchiseovereenkomsten zal doorgaan tot 2020, waarbij ontwikkelaars de toegevoegde waarde zien die de merken van Starwood leveren aan hun vastgoedstrategieën, met name in volwassen markten zoals het VK, Duitsland en Frankrijk.
De merken in het middensegment van Starwood bouwen voort op een sterk groeimomentum
Starwood's drie verschillende middelgrote merken, Aloft, Four Points by Sheraton en Element, maken wereldwijd een ongekend groeimomentum door. In Europa is de mid-market-portefeuille van het bedrijf klaar om meer dan 50% van de ontwikkelingspijplijn van Starwood te overschrijden, met naar verwachting meer dan 15 nieuwe hotelopeningen voor de drie merken tegen eind 2017.
Aloft zal zijn portfolio in Europa meer dan verdubbelen met de opening van hotels in St. Petersburg en Londen in de komende twee jaar, naast twee hotels in Duitsland die deze zomer openen. Four Points by Sheraton, het snelst groeiende merk van Starwood, zal ook uitbreiden in opkomende markten met acht openingen gepland in Turkije en Rusland tegen 2017. Het eco-centrische Element-merk, dat vorig jaar in Europa werd geïntroduceerd met de opening van Element Frankfurt Airport Hotel, zal debuteren in Amsterdam voor het einde van het jaar, en word onderdeel van een Aloft en Element dual-hotel ontwikkeling in het historische Tobacco Dock-gedeelte van Oost-Londen in 2017.
"De recordgroei die de afgelopen vijf jaar in het middensegment is doorgemaakt, heeft de weg geëffend voor 2015, waar we een krachtige expansie zullen zien in volwassen en opkomende markten", aldus Michael Wale, President Starwood Hotels & Resorts, Europa, Afrika en Midden-Oosten. "De toenemende vraag naar conversie- en franchise-deals van nieuwe en bestaande partners is een sterke weerspiegeling van Starwood's krachtige netwerk, loyale klantenbestand en toewijding om waarde te leveren voor eigenaren."
