MGM Resorts voegt Cosmopolitan of Las Vegas toe aan haar portfolio

• MGM Resorts International kondigt transactie aan om de activiteiten van The Cosmopolitan of Las Vegas over te nemen
• MGM Resorts International sluit een definitieve overeenkomst met Blackstone om de activiteiten van The Cosmopolitan of Las Vegas over te nemen.
• Na afronding van de transactie zal MGM Resorts een huurovereenkomst van 30 jaar aangaan, met drie verlengingsopties van 10 jaar.

MGM Resorts International heeft vandaag aangekondigd dat het bedrijf een definitieve overeenkomst is aangegaan met Blackstone om de activiteiten van The Cosmopolitan of Las Vegas over te nemen tegen een contante vergoeding van $ 1.625 miljard, onder voorbehoud van gebruikelijke aanpassingen van het werkkapitaal.

De aankoopprijs vertegenwoordigt een veelvoud van ongeveer acht keer de aangepaste EBITDA, inclusief verwachte operationele synergieën en geïdentificeerde kansen voor omzetgroei.

Na het sluiten van de transactie, MGM Resorts zal een huurovereenkomst van 30 jaar aangaan, met drie verlengingsopties van 10 jaar, met een partnerschap tussen Stonepeak Partners, Cherng Family Trust en Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. (“BREIT”), die het onroerend goed van The Cosmopolitan zullen verwerven middelen. MGM Resorts betaalt een initiële jaarlijkse huur van $ 200 miljoen, jaarlijks oplopend tot 2% gedurende de eerste 15 jaar en de hoogste van 2% of de CPI-verhoging (maximaal 3%) daarna.

“We zijn er trots op toe te voegen The Cosmopolitan, een luxe resort en casino aan de Las Vegas Strip, in onze portefeuille,” zei MGM Resorts CEO en president Bill Hornbuckle. “Het merk Cosmopolitan wordt over de hele wereld erkend vanwege zijn unieke klantenbestand en hoogwaardige producten en ervaringen, waardoor het een ideale pasvorm is in ons portfolio en onze visie bevordert om 's werelds belangrijkste gaming-entertainmentbedrijf te zijn. We kijken ernaar uit om de gasten en medewerkers van The Cosmopolitan te verwelkomen in de MGM Resorts-familie.”

“Met meer dan $ 500 miljoen aan kapitaal geïnvesteerd om het pand sinds 2014 te upgraden, The Cosmopolitan biedt een ongelooflijke kans om ons klantenbestand uit te breiden en zal onze gasten in Las Vegas meer keuzemogelijkheden bieden”, aldus Jonathan Halkyard, CFO van MGM Resorts. "We zijn van mening dat we de expertise, het operationele platform en andere zeer haalbare synergieën van MGM Resorts kunnen benutten om de beste service te blijven bieden en tegelijkertijd de groei van het onroerend goed te stimuleren."

Voorafgaand aan de COVID-19-pandemie in de daaropvolgende 12 maanden eindigend op 29 februari 2020, genereerde The Cosmopolitan $ 959 miljoen aan netto-inkomsten en $ 316 miljoen aan aangepaste EBITDAR. In het tweede kwartaal dat eindigde op 30 juni 2021, genereerde het onroerend goed $ 234 miljoen aan netto-inkomsten en $ 92 miljoen aan aangepaste EBITDAR.