Hyatt Saipan: Wat gebeurt er als de huurovereenkomst afloopt?

De huurovereenkomst van het Hyatt Saipan loopt af over iets meer dan 3 jaar vanaf nu in december 2021. Wat gebeurt er dan?

De algemeen directeur van het resorthotel, Nick Nishikawa, heeft gezegd dat het natuurlijk hun hoop is dat ze hun deuren open kunnen houden.

Drie maanden geleden had Marianne Teregeyo, Saipan's Public Lands Secretary, een ontmoeting met het management van Hyatt, maar kon geen updates geven aangezien de besprekingen voortduren. Imperial Pacific International (CNMI) LLC is ook betrokken bij de investeringsbesprekingen.

Aan de regeringskant van de pachtbesprekingen diende Arnold I. Palacios, de president van de Senaat van Saipan, een wetsvoorstel in om de huidige wet te wijzigen die de pacht van openbare grond zou verhogen tot 75 jaar - 40 jaar met een verlenging van maximaal 35 jaar. Het wetsvoorstel is nog niet aangenomen.

Het wetsvoorstel van de Senaat (SB 20-35) bevindt zich momenteel op het niveau van de commissie Middelen, Economische Ontwikkeling en Programma's, nadat het al met amendementen op Kamerniveau is aangenomen.

Het Department of Public Lands zal een Request for Proposal (RFP) uitbrengen, en het Hyatt krijgt de gelegenheid om een ​​bod uit te brengen en eventuele nieuwe investeringen van hun keuze op dat moment op te nemen.

Het Hyatt was het eerste internationale hotelmerk in het Gemenebest van de Noordelijke Marianen (CNMI) en doorstond de storm van ups en downs gedurende zijn 37-jarige geschiedenis op het eiland. Op het moment van de opening lag het toerisme stil door annulering van vluchten van en naar het Amerikaanse grondgebied, het resultaat van een slepende economie.

In 2009 keek de Hotel Association of the Northern Marianas Island naar de Chinese markt om haar toerismemarkt te herstellen, en dat werd het begin van een positieve ommekeer. In 2012 wees het Hyatt Saipan kamers toe aan touroperators om te verkopen aan Chinese toeristen, wat resulteerde in een positief domino-effect van meer rondleidingen en meer vluchten.

Een andere uitdaging voor het Hyatt in Saipan is het binnenkort aflopende CNMI-Only Transitional Worker (CW-1) -programma in 2019. Dankzij de visumclassificatie van dit programma kunnen werkgevers in het Gemenebest van de Noordelijke Marianen (CNMI) een aanvraag indienen voor toestemming om buitenlandse (niet-immigrerende) werknemers in dienst te nemen die anderszins niet in aanmerking komen om te werken onder andere categorieën niet-immigranten. Momenteel zijn er ongeveer 300 medewerkers in het Hyatt, waarvan 80 procent lokale bewoners zijn en 20 procent onder het CW-1-programma valt. Volgens Hyatt's GM Nishikawa zullen de CW-1-arbeiders altijd een noodzaak zijn om de werkgelegenheidskloof in het resort op te vullen.