Vertrouwen Airbnb-gasten hun verhuurders?

Eerste indrukken kunnen een lange weg gaan. Als het gaat om het bezitten en exploiteren van een vakantie-investeringspand zoals een Airbnb, kan de eerste indruk van de gast van jou als verhuurder zijn of haar beslissing om een ​​woning te huren maken of breken. Eigenschappen zoals vertrouwen, het online profiel van de verhuurder en zelfs het geslacht van de verhuurder kunnen een rol spelen bij het boeken. 2,000 Amerikanen die in een Airbnb hebben verbleven, werd in een online-enquête gevraagd naar hun gevoelens voor Airbnb-hosts. Dit is wat ze te zeggen hadden.

Een gastheer ontmoeten?

Over een goede gastheer gesproken, hoe belangrijk is het dat je je gasten persoonlijk ontmoet? Volgens ons onderzoek vindt slechts 30% het nodig om hun gastheer te ontmoeten. Een meerderheid communiceert liever virtueel of via de telefoon en heeft toegang tot het pand via een lockbox of toetsenbord. En hoewel de meeste respondenten zeiden dat ze hun Airbnb-host vertrouwen (83%), is meer dan de helft nog steeds wantrouwend over de verhuurder die 24/7 toegang heeft tot de woning (en hun bezittingen).

Volgens respondenten kan geslacht ook een rol spelen bij het boeken van een Airbnb. Een kwart van de respondenten zei dat ze de voorkeur gaven aan een gastheer van hetzelfde geslacht. Van die respondenten was 66% vrouw. Een meerderheid zei dat ze zich veiliger voelen als de gastheer van hetzelfde geslacht is.

Privacy

Als het gaat om het in de gaten houden van gasten, zegt ongeveer een kwart dat ze het goed vinden dat de gastheer beveiligingscamera's heeft in gemeenschappelijke ruimtes, zoals een woonkamer of keuken. 58% is echter bezorgd dat eigenaren van onroerend goed verborgen camera's in hun Airbnb hebben.

Superhosts

Door inzicht te krijgen in wat gasten wel en niet willen, kunnen eigenaren van onroerend goed geweldige gastheren of zelfs 'Superhosts' worden. Airbnb definieert een "Superhost" als iemand die zijn gasten een uitzonderlijke ervaring biedt en die verder gaat dan wat betreft netheid, voorzieningen en communicatie. Volgens onze enquête vinden de meesten dat de status 'Superhost' ofwel 'zeer belangrijk' of 'enigszins belangrijk' is bij het zoeken naar een huurwoning.

Kamers en kosten

Afhankelijk van de indeling van uw woning kunt u mogelijk meerdere kamers, een gastenverblijf of het gehele pand aan gasten verhuren. Het kan echter belangrijk zijn om in gedachten te houden dat volgens onze enquête meer dan de helft van de huurders er de voorkeur aan geeft een heel huis te huren zonder dat de gastheer op het terrein woont. Ook al kan het je gemoedsrust geven om op het terrein te wonen terwijl de huurders langskomen, het is duidelijk dat privacy een lange weg gaat voor gasten.

Volgens respondenten gaan eerste indrukken en betrouwbaarheid zeker hand in hand als het gaat om het huren van een Airbnb. Als u eigenaar bent van een vastgoedbelegging, of overweegt dit te worden, zijn dit factoren waarmee u rekening moet houden voordat u uw woning op de lijst zet en uw eerste gasten verwelkomt.