Waar is de populairste horecamarkt van Afrika?

Francophone Africa, geïdentificeerd als een strategisch groeipunt voor grote internationale hotelmerken, is uitgegroeid tot een van 's werelds meest concurrerende en lucratieve omgevingen voor het maken van deals. De FrancoReal Summit, die op 16 en 17 oktober 2018 in Dakar, Senegal plaatsvindt, is een primeur voor de markt en biedt het platform voor hospitality leiders van de Radisson Hotel Group, Mangalis Hotel Group en Accorhotels om in contact te komen met regionale investeerders en ontwikkelaars.

Volgens de mondiale autoriteit, Philippe Doizelet, managing partner van Horwath HTL Frankrijk, is er een meetbare stijging van de activiteit als gevolg van de historisch lage penetratie van internationale operatoren op de markt.

“Investeringsmogelijkheden binnen de hotelsector in Franstalig Afrika nemen toe. Deze stijging van het sentiment wordt voornamelijk verklaard door het gebrek aan kwantitatief en kwalitatief aanbod in sommige regio's, waarbij veel hotels niet kunnen inspelen op de toenemende vraag. "

Met 50% van zijn Afrika-deals in 2018 die plaatsvinden in de Franstalige regio, is een internationale operator die zich op de regio concentreert de Radisson Hotel Group, zoals de directeur bedrijfsontwikkeling, Erwan Garnier, uitlegt.

“De Radisson Hotel Group heeft Franstalig Afrika geïdentificeerd als een belangrijke markt, en we breiden ons agressief uit binnen de regio om marktleider te worden. Ons doel is om onze huidige Franstalige aanwezigheid tegen 40 te verdubbelen tot 9,000 hotels met meer dan 2022 kamers op de markt. "

De groeistrategie van Radisson is momenteel actief in 12 markten en wordt geëvenaard door AccorHotels en Mangalis en andere internationale en regionale ketens, die de ante in de regio verhogen, zegt Doizelet.

“De markt wordt momenteel gedomineerd door Accor en de Radisson Hotel Group, die hun ontwikkeling in de regio voortzetten. Andere internationale groepen die actief op zoek zijn naar nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden in de regio, zijn namelijk Hyatt, Hilton, Marriott, Kempinski, evenals regionale groepen, waaronder Azalaï, Mangalis en Onomo. "

Beschouwd als een regionaal gespecialiseerd merk, maar met een robuust internationaal managementteam, hoopt de Mangalis Hotel Group het meest vooraanstaande merk in de regio te worden, zegt de CEO, Olivier Jacquin.

"Tegen 2022 zal Mangalis de regionale hotelexploitant zijn met 20 eigendommen in exploitatie en in ontwikkeling, met 2 kamers in de verschillende segmenten van de industrie." En met zulke ambitieuze plannen om op te schalen, wordt 600 een belangrijk jaar voor het behendige en snelgroeiende merk met de lancering van vier van hun Noon-hotels in Benin, Niger en Ivoorkust.

Met een aanzienlijk aantal merken dat op de markt komt, blijft de groei op dit moment beperkt tot de middenklasse prijsklasse, aangezien er slechts een paar locaties overblijven voor hoogwaardige ontwikkelingen, zegt Doizelet.

"Tot nu toe zijn slechts een handvol bestemmingen in Franstalig Afrika geschikt voor de ontwikkeling van tophotels, zoals Ivoorkust of Senegal."

De grote internationale groepen lijken het eens te zijn met de beoordeling van Doizelet, vooral in Senegal - met de Radisson Hotel Group die bijzonder actief is op de Dakar-markt en de stad gebruikt als een lanceerplatform voor regionale groei.

Garnier legt uit: “Senegal is de nummer één markt voor internationale investeerders vanwege zijn economische stabiliteit op de lange termijn. We hebben al twee van de meest vooraanstaande hotels van het land met een internationale merknaam; Radisson Blu Hotel, Dakar Sea Plaza en Radisson Hotel Dakar Diamniadio, maar we willen nu de rest van onze Afrikaanse merken introduceren in Senegal, namelijk Radisson Collection, Radisson RED en Park Inn by Radisson. "

En terwijl de concurrentie op de markt dagelijks toeneemt, gelooft Jacquin dat de schaal van de kansen op de markt ruimte biedt aan alle operators.

“Er is nog plaats voor ons allemaal. De aanwezigheid van een verscheidenheid aan leveranciers geeft de internationale en regionale reizigers keuze uit producten in een nog steeds groeiende markt. Mangalis heeft net als elk ander merk zijn eigen DNA en handtekening, en daarnaast zijn we een in Afrika gewortelde hotelexploitant en ontwikkelaar. "

De jaarlijkse Francoreal Summit voor Garnier past strategisch bij de Radisson Group, vooral omdat ze sterke lokale partners zoeken die passen bij hun businessplan voor Afrika en nieuwe producten op de markt introduceren.

“We zijn van plan om de nieuwe merkarchitectuur van de Radisson Hotel Group te presenteren, waaronder de introductie van twee nieuwe merken op de Afrikaanse markt; Radisson Collection gepositioneerd als de premium lifestyle en betaalbare luxe en Radisson als het chique hotelmerk. "

Bovendien, aangezien het merk van Radisson blijft uitbreiden over de markt, is deze snelle groei afhankelijk van het ontwikkelen van sterke lokale banden die de basis vormen van hun Afrika-strategie.

"We hebben een asset light-strategie in Afrika, waarbij we onze expertise leveren door bijna 90 hotels te beheren en samen te werken met lokale ontwikkelaars, om lokale contacten te leggen om succesvolle projecten te creëren." Deze investeringsstrategie is gebaseerd op een robuuste lokale stichting en partners legt Garnier uit.

“We zijn altijd op zoek naar lokale partners die de langetermijnvisie hebben om hotels te ontwikkelen met een internationale partner zoals de Radisson Hotel Group, financiële kracht om het eigen vermogen te gebruiken dat nodig is om het project een vliegende start te geven, financiële partners om de schuld te verhogen om het project te voltooien. . Maar wat nog belangrijker is, ze moeten de lokale connecties hebben om door het lokale bestuur te navigeren om bouwvergunningen en lokale wettigheid te verkrijgen. "

Met meer dan 150 senior executives uit de hele regio en uit Zuid-Afrika en internationaal, is het bieden van het platform voor afgevaardigden om zakelijke deals te sluiten en inzichten te verzamelen een cruciale focus voor de FrancoReal Summit, zegt Kfir Rusin van API Events.

“Franstalig Afrika krijgt steeds meer belangstelling voor onze Afrikaanse en internationale belanghebbenden, van wie velen in alle sectoren grote belangstelling hebben getoond voor de markt. Vanuit het oogpunt van gastvrijheid hebben we Olivier Jacquin, CEO van Mangalis Hotel Group, Erwan Garnier van het Radisson, Redah Faceh van Accor Hotels en Philip Doizelet, managing partner van Horwath HTL France, die de meest actieve dealmakers en analisten van de regio zijn die op de Summit spreken. "

Olivier Jacquin van Mangalis Hotel Group gelooft dat de Francoreal Summit de belangrijkste stakeholders van vastgoed zal samenbrengen. “Zo'n evenement is niet alleen de gelegenheid om de regio onder de aandacht te brengen, maar het is ook een platform om alle belangrijke stakeholders samen te brengen (investeerders, operators, kopers etc.). Het behoeft dus geen betoog dat FrancoReal Summit zeer welkom is, vooral in Dakar, als een van de snel bewegende Franstalige Afrikaanse hoofdsteden. "