Moet uw facility manager gecertificeerd zijn?

Geschreven door Jürgen T Steinmetz

Een facility manager is verantwoordelijk voor het toezicht op de dagelijkse werking van een gebouw of kantoorruimte. Zij zorgen ervoor dat alles op rolletjes loopt en dat medewerkers veilig en productief zijn.

Print Friendly, PDF & Email

Als u op zoek bent naar een nieuwe facility manager, komt er veel kijken. Van salariseisen, certificering voor facility management tot functieverantwoordelijkheden, zijn hier vijf vragen die u uzelf moet stellen voordat u iemand in dienst neemt.

Facilitair managers houden vaak toezicht op meerdere gebouwen of kantoren tegelijk, wat hun werk nog uitdagender maakt. Hier zijn vijf vragen die je jezelf moet stellen als je de perfecte facility manager wilt vinden.

1. Wat zijn hun certificeringen?

Gecertificeerde facility managers zijn geslaagd voor een examen dat is afgenomen door de Facilities Management Association of America. De FMAA biedt twee certificeringsniveaus: Certified Professional Facility Manager en Certified Master Facility Manager.

De CPFM-aanduiding vereist dat kandidaten slagen voor de cursus Fundamentals of Facility Management van de CMFA en een reeks examens over onderwerpen als veiligheidsbeheer, budgettering, human resources, constructiebeheer en andere gebieden die verband houden met facility management. Kandidaten moeten ook 300 uur professionele ontwikkeling voltooien om deze certificering te ontvangen.

Om de CPMM-aanduiding te behalen, moeten kandidaten dezelfde tests doorstaan ​​als die vereist zijn voor de CPFM. Toch moeten ze ook blijk geven van bekwaamheid op andere gebieden, zoals projectbeheer, risicobeheer en duurzaamheid. Kandidaten die deze cursussen en examens voltooien, kunnen ongeveer $ 50k per jaar verdienen.

2. Hoeveel ervaring hebben ze?

De ideale kandidaat heeft meerdere jaren ervaring met het beheren van een groot gebouw of kantorencomplex. Dit betekent dat ze weten hoe ze prioriteiten moeten stellen aan taken en hoe ze mensen moeten managen. Het is belangrijk op te merken dat sommige facility managers beginnen met minder dan drie jaar ervaring. Het is echter niet ongebruikelijk dat ze waardevolle ervaring opdoen tijdens stages of tijdelijke functies.

3. Werkt de kandidaat goed samen met anderen?

Het is gebruikelijk dat facility managers nauw samenwerken met ingenieurs, architecten, aannemers,

en andere vakmensen. Als u op zoek bent naar iemand die effectief kan samenwerken met anderen, zoek dan een kandidaat die met verschillende groepen binnen een bedrijf heeft gewerkt. Een goede facility manager begrijpt wat elke groep nodig heeft en waarom bepaalde beslissingen zijn genomen.

4. Kunnen ze omgaan met stressvolle situaties?

Er kan een beroep worden gedaan op sommige facility managers om stroomuitval, natuurrampen of noodgevallen van werknemers op te lossen. Deze situaties vragen om snel denken en doortastend handelen. Zoek een kandidaat die sterke leiderschapskwaliteiten toont bij het omgaan met stressvolle situaties.

5. Is er nog iets dat ik over hen moet weten?

Zoek een kandidaat met een bewezen staat van dienst op het gebied van succes. Vraag naar referenties van eerdere werkgevers en check online reviews. Misschien wilt u ook een paar kandidaten interviewen voordat u er een kiest.

Soorten Facility Manager-certificering

Er zijn twee soorten facility management-certificeringen beschikbaar. De Vereniging Facilitair Beheer biedt er een aan. De International Facility Managers Association zorgt voor de andere. Beide organisaties bieden vergelijkbare programma's aan, dus welk programma je ook kiest, je kunt erop vertrouwen dat je de juiste weg hebt gekozen.

Dit zijn de verschillen tussen de twee programma's:

• CPFM – Het FMAA-gecertificeerde programma is bedoeld voor personen die al een bachelordiploma in het bedrijfsleven of een ander vakgebied hebben behaald. De FMAA biedt een Associate of Science in Facility Management-graad samen met zijn certificering. Om in aanmerking te komen voor het ASFM-diploma, moeten studenten minimaal 12 credit-uren volgen aan een geaccrediteerde hogeschool of universiteit. Studenten voltooien vervolgens de rest van hun opleiding via het trainingsprogramma van de FMAA.

• CPMM – Het IFMA-gecertificeerde programma is meer gericht op praktische vaardigheden. Personen die de Certified Professional in Building Operations-cursus van de IFMA voltooien, ontvangen certificering op vier kerngebieden: locatieplanning, bouwactiviteiten; onderhoud; en energie-efficiëntie. Daarnaast leren ze over de nieuwste technologieën die in de branche worden gebruikt.

Beide programma's omvatten klassikale instructie, praktische oefening en schriftelijke examens. Na het voltooien van het programma kunnen kandidaten zich aanmelden om deel te nemen aan het certificeringsexamen.

Taken van een Facility Manager

Een facility manager overziet alle aspecten van een gebouw of kantorencomplex. Het is hun taak om ervoor te zorgen dat alles soepel verloopt, inclusief het handhaven van hoge veiligheidsnormen. Hier zijn slechts enkele van de verantwoordelijkheden van een facility manager:

1. Handhaaft veiligheidsnormen

Facilitair managers zorgen ervoor dat elk aspect van een gebouw voldoet aan strikte gezondheids- en veiligheidsrichtlijnen. Ze zorgen er bijvoorbeeld voor dat er geen gevaarlijke chemicaliën aanwezig zijn in de buurt van waterfonteinen of voedselbereidingsruimten. Ze bewaken ook de luchtkwaliteit en houden het verwarmingssysteem schoon.

2. Houdt werknemers veilig

Facilitair managers moeten werknemers beschermen tegen letsel. Dit betekent ervoor zorgen dat werkplekken voldoen aan ergonomische eisen, zorgen voor goede verlichting en het installeren van brandblussers. Ze moeten ook nooduitgangen en EHBO-koffers aanbieden.

3. Zorgt voor energie-efficiëntie

Facility managers houden toezicht op het energieverbruik van het gebouw. Ze moeten regelmatig inspecties uitvoeren en ervoor zorgen dat de HVAC-systemen efficiënt werken. Ze moeten ook energiebesparende apparaten installeren, zoals gloeilampen en thermostaten.

4. Bewaakt onderhoud

Facilitair managers moeten apparatuur regelmatig inspecteren om er zeker van te zijn dat deze correct werkt. Ze moeten ook een register bijhouden waarin eventuele problemen tijdens reparaties worden gedocumenteerd.

5. Houdt toezicht op de beveiliging van gebouwen

Facilitair managers moeten ervoor zorgen dat gebouwen veilig zijn. Ze moeten toegangspunten bewaken en ervoor zorgen dat deuren vergrendeld zijn wanneer ze niet in gebruik zijn. Ze moeten medewerkers ook trainen om verdachte activiteiten te herkennen en eventuele zorgen onmiddellijk te melden.

Conclusie

Het beroep facility management heeft veel verschillende loopbaantrajecten. Hoewel sommige facilitair managers zich kunnen specialiseren in één gebied, zoals: lijst met industriële onderhoudstools:, anderen kunnen ervoor kiezen om zich op meerdere disciplines te concentreren. Welke manier u ook kiest, een facility manager zal een essentiële rol spelen bij het veilig en gezond houden van mensen.

Print Friendly, PDF & Email

Over de auteur

Jürgen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz heeft sinds zijn tienerjaren in Duitsland (1977) continu gewerkt in de reis- en toerisme-industrie.
Hij stichtte eTurboNews in 1999 als de eerste online nieuwsbrief voor de wereldwijde reis-toerisme-industrie.

Laat een bericht achter