Met als doel bij te dragen aan de groei van de toeristenindustrie door het aanbod van accommodaties voor bezoekers uit te breiden, schrijft een nieuw decreet voor dat Dubai's Department of Tourism and Commerce Marketing (DTCM) verantwoordelijk zal zijn voor het verlenen van licenties aan die partijen die van plan zijn volgens The Government of Dubai Media Office in zijn hoedanigheid van heerser van Dubai een gemeubileerd woonhuis dagelijks, wekelijks of maandelijks te verhuren.
Zijne Hoogheid Shaikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vice-president en premier van de VAE en heerser van Dubai, heeft in zijn hoedanigheid van heerser van Dubai decreet nr. 41 van 2013 uitgevaardigd betreffende de regulering van de vakantiehuizenmarkt in Dubaï.
Het decreet schrijft voor dat DTCM de normen zal definiëren waaraan moet worden voldaan en de procedures die moeten worden gevolgd om een vergunning te krijgen; vergunningsaanvragen accepteren en dergelijke aanvragen goedkeuren of weigeren; inspecties uitvoeren op de eigendommen om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de vereiste normen; en een database aanmaken van al dergelijke erkende instellingen in het emiraat. Er zullen beperkingen worden gesteld met betrekking tot de gebieden van de emiraatlicenties die worden verleend en er zullen twee nieuwe classificatienormen worden toegevoegd aan het bestaande hotelclassificatiekader, waarbij 'Holiday Homes' wordt geclassificeerd als 'Standard' of 'Deluxe'.
Helal Saeed Almarri, directeur-generaal van DTCM, zei: “De regulering van de verhuur van eigendommen als vakantiehuizen zal een aanzienlijke positieve impact hebben op twee van Dubai's belangrijkste industrieën: toerisme en onroerend goed.
“Met betrekking tot toerisme, om de doelstelling te bereiken om in 20 2020 miljoen bezoekers per jaar in Dubai te verwelkomen, is een prioriteit het aanbod van bezoekersaccommodatie en het verbreden van het aanbod aan beschikbare accommodaties is daar een belangrijk onderdeel van. We werken samen met de particuliere sector om meer vijfsterrenhotels naar het emiraat te brengen en in september van dit jaar kondigde DTCM een financiële stimulans aan voor de ontwikkeling van nieuwe drie- en viersterrenhotels. Nu, onder de richtlijn van Zijne Hoogheid Shaikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, vicepresident en premier van de VAE en heerser van Dubai, zal de vergunningverlening voor eigendommen als vakantiewoningen meer accommodatie-opties toevoegen, 'zei hij.
“Door vakantiehuizen op te nemen als onderdeel van ons hotelclassificatiekader, zullen we ervoor zorgen dat bezoekers een privéappartement, herenhuis of villa kunnen boeken met het volste vertrouwen dat de accommodatie van een kwaliteitsnorm is, de juiste verzekeringen heeft en wordt beheerd door een gekwalificeerde partij.
Met betrekking tot onroerend goed biedt dit besluit een potentiële inkomstenstroom voor eigenaren van een tweede of meer onroerend goed: een alternatief voor het verhuren van het onroerend goed op basis van een jaarlijkse huurovereenkomst. Door deel uit te maken van het bredere hotelclassificatieschema, zullen eigenaren van onroerend goed kunnen profiteren van de groei van het aantal bezoekers in de komende jaren, ”aldus Helal Saeed Almarri.
Na de uitvaardiging van het besluit zal DTCM nu beginnen met de voorbereidingen om de richtlijnen te activeren en de vereiste processen vast te stellen.
Het hotelclassificatieschema werd in mei van dit jaar in de wet omgezet, met als doel de duidelijkheid te verbeteren en het type en de kwaliteit van hotelkamers en accommodatie die beschikbaar zijn in het emiraat Dubai en de dienstverlening binnen de etablissementen te verbeteren.
Het plan hanteert een meerlagig raamwerk om elk hotel en hotelappartementen te beoordelen en categoriseren, met specificaties over de vereisten voor verschillende soorten en niveaus van gastenverblijven.
