Thailand heeft zijn meest ingrijpende hervorming van de toerismewetgeving in decennia gepresenteerd. De nieuwe Accommodatiewet is in de maak en moet het land naar het moderne tijdperk katapulteren. Waarnemers hebben gesuggereerd dat een nieuwe wet de verouderde Hotelwet van 1994 moet vervangen door een eigentijds kader dat aansluit bij de manier waarop mensen vandaag de dag reizen.
De tijd dat "hotel" alleen grote panden met marmeren lobby's betekende, is voorbij. Nu kan het net zo goed een homestay in Isan, een luxe villa in Phuket of een Airbnb-appartement in Bangkok betekenen. De nieuwe wet brengt dit alles onder één dak en is gericht op regulering, belastingheffing en het stimuleren van innovatie, en tegelijkertijd op het bevorderen van duurzaamheid.
De wet zal de definitie van accommodatie mogelijk uitbreiden met tenten, vlotten, eco-lodges en gastgezinnen. gelaagd systeem zorgt ervoor dat kleine ondernemers zich kunnen registreren via een vereenvoudigde aanmelding in plaats van via een volledige vergunningsprocedure. Hierdoor worden de drempels voor familiebedrijven of plattelandsbedrijven verlaagd.
A Superlicentie zal ook meerdere diensten onder één goedkeuring dekken, waarbij bouwvergunningen, gastenregistratie en operationele processen worden geïntegreerd in één gestroomlijnd proces. Voor een land dat jaarlijks meer dan 35 miljoen internationale toeristen aantrekt, is efficiëntie van groot belang.
Wat echter nog niet duidelijk is, is of het legaal is. Velen zeggen van niet.
“Vanaf begin september 2025 zal Thailand's nieuwe Wet op de huisvesting is nog niet formeel bekendgemaakt in de Koninklijke Staatscourant, wat betekent dat het zich nog in de ontwerp- en consultatiefase bevindt bij de Raad van State. Hoewel de wetgeving breed wordt geprezen als een baanbrekende hervorming die bedoeld is om de Hotelwet BE 2547 (2004) te vervangen, wordt deze nog steeds herzien, waarbij brancheorganisaties zoals de Thai Hotels Association actief hun zorgen uiten. Totdat de publicatie in de Staatscourant de inwerkingtreding ervan bevestigt, blijven de bepalingen van de wet over ruimere definities, getrapte licenties en digitale platforms voorstellen in plaats van afdwingbare wetgeving.
De nieuwe wetten: Potentiële sterke punten voor inkomsten uit toerisme
Thailand hoopt dat de hervormingen aanzienlijke nieuwe inkomsten zullen genereren en tegelijkertijd het toerisme inclusiever zullen maken.
Door platforms als Airbnb te reguleren, hoopt de overheid eindelijk de verloren belastinginkomsten ter waarde van miljarden baht te kunnen opvangen.
Vijf sterke punten van de omzet zijn:
- Legaliseer kortetermijnverhuur en hef hier een eerlijke belasting over.
- Hierdoor ontstaat de mogelijkheid voor duizenden kleine ondernemers om de formele economie te betreden.
- Diversificatie van accommodatietypen om ecotoeristen, wellnessreizigers en backpackers aan te spreken.
- Introduceer digitale systemen om mazen in de wet en onderrapportage te verminderen.
- Stimuleer investeringen via het Super Licence-systeem, met name in hotels die meerdere diensten aanbieden.
Zwakke punten van de nieuwe wet
Versoepelde toelatingseisen kunnen de veiligheid en kwaliteit verminderen en mogelijk schadelijk zijn voor de reputatie van Thailand op het gebied van gastvrijheid.
Vijf zwakke punten zijn:
- Zorgen over brand, gezondheid en de veiligheid van gasten als het toezicht verslapt.
- Een oneerlijk speelveld, waarbij goedkope gastgezinnen de vergunninghoudende hotels ondermijnen.
- Belastinginning kan in plattelandsgebieden nog steeds ongelijkmatig zijn
- Middenklassehotels lopen het risico hun bezetting te verliezen aan ongereguleerde alternatieven.
- Spanningen binnen de gemeenschap door lawaai, verstoring en culturele verwatering.
Balans tussen groei en verantwoordelijkheid
De overheid benadrukt dat de wet duurzaam en verantwoord toerisme zal bevorderen en ervoor zal zorgen dat de gemeenschap en het milieu niet op de achtergrond raken. Toch blijft de Thai Hotels Association voorzichtig en waarschuwt voor risico's voor de kwaliteit en normen.
Voor Thailand staat er veel op het spel. Toerisme is een pijler van de economie en genereert een aanzienlijk percentage van het nationale bbp. Indien goed gehandhaafd, zou de nieuwe wet de inkomsten kunnen verhogen, lokale bedrijven kunnen ondersteunen en Thailand concurrerend kunnen houden als regionale leider. Bij slechte implementatie dreigt de veiligheid en het vertrouwen te worden ondermijnd. Verder uitstel zal potentiële investeerders alleen maar in verwarring brengen.
Laat een bericht achter