Klik hier om JOUW banners op deze pagina te tonen en betaal alleen voor succes

Snel nieuws

Geheimen van timeshare-eigenaren onthuld

Timeshare-verkopers krijgen over het algemeen een commissie over hoeveel ze verkopen. Trap niet in deze 10 geheimen die hen helpen hun inkomen ten koste van jou te maximaliseren:

1. Het is veel goedkoper om een ​​timeshare te huren dan er een te kopen: U hoeft niet langer een timeshare-eigenaar te zijn om in timeshare-resorts te verblijven. Je kunt ze boeken via reguliere boekingssites zoals Booking.com. In feite kan het huren van een timeshare-eenheid u vaak minder kosten dan de jaarlijkse vergoeding zou zijn als u de eigenaar zou zijn. De kosten voor het huren van een timeshare-eenheid zijn zeker niet duurder dan een gewoon hotel of vakantieappartement. Bovendien heb je niet alle beperkingen, verplichtingen en kosten van het bezitten van de timeshare.

2. Het in gebreke blijven van een timeshare-lening kan leiden tot faillissement: Leningen ter plaatse via grote banken en kredietverstrekkers maken het verleidelijk gemakkelijk om een ​​deel van of al uw timeshare-aankopen te betalen. Maar ondanks het gemak waarmee de lening wordt verstrekt, is deze net zo bindend als elke financieringsovereenkomst die in het VK wordt afgesloten. Het JKP is over het algemeen aanzienlijk hoger dan "gedekte" leningen, aangezien de wederverkoopwaarde van timeshare verwaarloosbaar is. De onderhoudskosten zijn net zo bindend. Als u geen van deze kosten betaalt, kan dit leiden tot stappen bij de Britse rechtbanken en uiteindelijk uw kredietscore en uw vermogen om in de toekomst andere leningen te krijgen, beïnvloeden.

3. Timeshare-verkopers gebruiken het woord 'investering' inventief: Timeshare is GEEN investering. Vrijwel elke cent die u betaalt om mee te doen, en de bedrijfskosten zijn voor altijd verdwenen. Lang geleden werd timeshare gepresenteerd als een investering alsof u een deel van een onroerend goed bezat. In feite had het lid alleen het 'recht op roulerende bezetting' gekocht. Dit had geen enkele verkoopwaarde. Timeshare-verkopers zullen u echter onbewust proberen te beïnvloeden met termen als 'investering in kwaliteit van leven' of investering in uw vakantietijd met het gezin.' Geen van beide heeft helaas enige geldwaarde.

4. Het kopen van een timeshare brengt verborgen risico's met zich mee: De meeste timeshare-contracten brengen een financiële verplichting met zich mee voor de koper om zijn appartement te repareren of zelfs te herbouwen in geval van schade. Hetzelfde geldt voor een deel van eventuele gedeelde voorzieningen. Er is meestal een verzekering inbegrepen in de jaarlijkse vergoeding, maar er zijn rampen die niet worden gedekt door een resortverzekering. Rampen zijn gelukkig zeldzaam, maar 'speciale heffingen' om voorzieningen te upgraden komen vaker voor.

5. De fiscus erkent uw minderwaarde niet: In tegenstelling tot onroerend goed, kunt u geen verliezen rapporteren tegen uw totale vermogenswaardewinsten. Timeshare is geen onroerend goed, wat uw verkoper ook probeert af te leiden, en de doorverkoopwaarde is nul. Bijna elke cent die u betaalt om mee te doen, zijn marketingkosten. Er is geen enkele kans om winst te maken, en heel weinig kans om het totale verlies van uw uitgaven te voorkomen. Bij de fiscus heb je voor sommige vakantiedagen te veel betaald. 

6. Tijdens de financiële vergelijking worden vlucht- en reiskosten gemakshalve vergeten: Uw verkoper zal u vaak een 'financiële logica'-pitch laten zien, waarbij de kosten van uw vakantie veel goedkoper blijken te zijn door middel van timeshare-lidmaatschap. De kosten van uw totale vakantie worden in één kolom geschreven en in de tweede kolom afgewogen tegen de onderhoudskosten. Als hij 'vergeet' om vlucht- en andere reiskosten toe te voegen aan de timeshare-kolom, zorg er dan voor dat u hier zelf rekening mee houdt voordat u de deal evalueert.

7). Koop NOOIT een timeshare via een lening die is geregeld door de ontwikkelaar: Banken zullen u geen op onroerend goed gebaseerde lening geven, maar er zijn enkele financiële dienstverleners die nauw samenwerken met timeshare-bedrijven om een ​​bepaald bedrag aan ongedekte subprime-leningen aan te bieden. Timeshare is helemaal niets waard vanaf het moment dat je het koopt. Dit betekent dat om de lening minder risicovol te maken, de aanbieder de rente torenhoog moet maken. Het internet staat vol met horrorverhalen van Britten die een timeshare-lening hebben afgesloten, met levensveranderende gevolgen. Als je niet contant kunt betalen, koop dan helemaal niet.

8. Je kunt je timeshare niet zomaar teruggeven:  Vanwege de lange looptijd van veel timeshare-contracten, veranderen de vakantiebehoeften van mensen in de loop van de tijd. Veel eigenaren gaan ervan uit dat, omdat ze zoveel geld moeten betalen om lid te worden, en omdat de jaarlijkse contributies zo duur zijn, ze gewoon hun lidmaatschap verliezen als ze stoppen met betalen. Jammer genoeg niet. Timeshare-bedrijven geven er over het algemeen niets om of u hun product nog steeds wilt hebben. Ze hebben uw jaarlijkse bijdragen nodig en zullen het contract afdwingen om u ze te laten betalen, of u het lidmaatschap nu gebruikt of niet

9. De verkoper laat je de beste kamer zien: Uw kamer heeft misschien een andere standaard, andere inrichting en een slechter uitzicht dan degene die u werd getoond. Wees erop voorbereid dat u iets anders wordt verkocht dan u hebt gezien, en eis dat u de eenheid ziet waarvoor u zich verbindt voordat u zich aanmeldt. Of als je het hebt gezien, zorg er dan voor dat je een contract hebt om degene te krijgen die je bent verkocht.

10.  Als u op of na 5 januari 1999 in Spanje heeft gekocht, is de kans groot dat uw contract onwettig is:  Hoewel dit ertoe kan leiden dat sommige eigenaren zich zorgen maken dat hun dure uitgaven op wankele juridische gronden kunnen berusten, is dit goed nieuws voor anderen die er spijt van hebben dat ze lid zijn geworden van een timeshare. Als uw contract onwettig is, kunt u mogelijk niet alleen aan de verbintenis ontsnappen, maar ook een aanzienlijke compensatie van uw resort claimen

Andrew Cooper, CEO van European Consumer Claims zegt: “zoals veel baanbrekende ideeën, begon timeshare in de jaren zestig met grote bedoelingen. Helaas zijn er sindsdien veel minder dan scrupuleuze personages bij betrokken geweest en dit betekent dat de deal steeds slechter is geworden voor timeshare-eigenaren. Als timeshare iets is dat je hebt besloten te kopen, ga dan alsjeblieft met je ogen wijd open.”

Gerelateerd nieuws

Over de auteur

editor

Hoofdredacteur van eTurboNew is Linda Hohnholz. Ze is gevestigd in het hoofdkantoor van eTN in Honolulu, Hawaii.

Laat een bericht achter

Delen naar...