The Ascott Limited (Ascott), de volledige accommodatie-business unit van CapitaLand, heeft in 14,200 een record van meer dan 71 units op 2020 eigendommen wereldwijd toegevoegd. Ondanks COVID-19 overtreft dit het aantal beveiligde units in 2019, wat het vierde opeenvolgende jaar van record is. groei voor Ascott. In China heeft Ascott ook een jaarlijkse groei van 80% in eenheden gerealiseerd in vergelijking met 2019. De nieuwe eigendommen die zijn verworven, zullen Ascott's jaarlijkse inkomsten uit vergoedingen met meer dan S $ 27 miljoen verhogen naarmate ze geleidelijk openen en stabiliseren.

Sinds oktober 2020 heeft Ascott meer dan 4,900 eenheden toegevoegd aan 23 eigendommen. Dit omvat meer dan 3,800 eenheden verdeeld over 17 eigendommen in China. Ascott zal zijn eerste uitstapje maken naar de stad Yangzhou en zal uitbreiden naar andere steden zoals Beijing, Chengdu, Chongqing, Guangzhou, Hangzhou, Shanghai, Shenzhen en Wuhan. Onder de nieuw beveiligde eigendommen bevinden zich twee huurwoningen in Shanghai en Hangzhou, wat de toegenomen aanwezigheid van Ascott in de snelgroeiende huurwoningensector van China aangeeft. Terwijl China blijft verstedelijken, zullen tegen 252 naar schatting 3 miljoen huurders een huurmarkt van RMB2025 biljoen vertegenwoordigen.

Buiten China, Ascott heeft contracten afgesloten voor meer dan 1,000 nieuwe units in 6 panden. Ze zijn in markten zoals Doha, Qatar; Manila, Filippijnen; Singapore; Sydney, Australië; evenals Binh Duong en Danang in Vietnam, waar Ascott zijn eerste Lyf Coliving-eigendom en eerste Citadines Connect-zakenhotel in het land zal introduceren.

De heer Kevin Goh, CapitaLand's Chief Executive Officer voor Lodging en Ascott's Chief Executive Officer, zei: “COVID-19 heeft de veerkracht van Ascott's bedrijfsmodel gevalideerd, aangezien eigenaren van onroerend goed nieuwe management- en franchisecontracten met ons blijven ondertekenen, waardoor we onze vierde opeenvolgend jaar van recordgroei in 2020. Met deze nieuwe contracten bouwen we verder aan onze toekomstige inkomstenstroom met terugkerende vergoedingen. In 2021 zullen meer dan 80 eigendommen met ongeveer 17,000 eenheden over de hele wereld worden geopend. Dit omvat meer dan 70 eigendommen met meer dan 15,000 eenheden in Azië-Pacific, die naar verwachting het wereldwijde economische herstel zullen leiden. We zullen blijven zoeken naar mogelijkheden om onze aanwezigheid uit te breiden door middel van managementcontracten, franchises, strategische allianties, en staan klaar om goede investeringsmogelijkheden te grijpen. "

De heer Goh voegde eraan toe: “Hoewel we de operationele impact van COVID-19 op korte termijn niet hebben bespaard, zijn we van mening dat de fundamentele vraag naar huisvesting intact blijft en snel zal herstellen zodra de wereldwijde pandemie onder controle is. Ondertussen blijven we zoeken naar nieuwe kansen te midden van de crisis. We hebben geprofiteerd van de goed ontworpen en ruime serviceappartementen van Ascott om de binnenlandse vraag aan te boren terwijl we nieuwe bedrijven nastreven. De nieuwe bedrijven van Ascott, zoals de initiatieven 'Work in Residence' en 'Space-as-a-Service', hebben in 91 meer dan S $ 2020 miljoen gegenereerd. Met de wereldwijde introductie van vaccins en testprotocollen om de geleidelijke hervatting van internationale reizen te vergemakkelijken , Ascott zal sterker naar voren komen en meer waarde opleveren voor onze partners en gasten. "

De heer Tan Tze Shang, Ascott's Managing Director voor China en Head of Business Development voor China, zei: “De activiteiten van Ascott in China blijven onze wereldwijde expansie leiden. We hebben een recordgroei gerealiseerd in nieuwe units en ongeveer de helft van de wereldwijd geopende eigendommen bevindt zich in China. In belangrijke steden hebben onze eigendommen zoals Ascott Heng Shan Shanghai, Ascott Aden Shenzhen, Ascott IFC Guangzhou en Raffles City Residence Beijing een sterke gemiddelde bezettingsgraad van meer dan 90%. In 2021 zullen we drie lyf coliving-eigendommen openen in Hangzhou, Shanghai en Xi'an om tegemoet te komen aan de snel groeiende demografie van millennials en millennials. De eerste van onze drie huurwoningen in China zal ook in het derde kwartaal van 3 worden geopend in Hangzhou. Deze nieuwe accommodatie-opties zullen Ascott in staat stellen om ons klantenbereik en productaanbod voor zakenpartners in China uit te breiden. "

De heer Tan voegde toe: “Ascott's uitbreiding naar het huurhuisvestingssegment speelt in op de groeiende vraag van jonge, mobiele werknemers en terugkerende studenten uit het buitenland die op zoek zijn naar het huren van volledig gemeubileerde kwaliteitswoningen in de eerste en tweede laag steden op een lange termijn. term basis in China. We hebben ook nieuwe technologieën geïntroduceerd in de meer traditionele huurwoningensector door onze gasten in staat te stellen huur en nutsvoorzieningen te betalen, aanvragen in te dienen en faciliteiten digitaal te boeken om de gasttevredenheid te verhogen en de operationele efficiëntie te verbeteren. "

WAT U UIT DIT ARTIKEL MOET NEMEN:

“Ascott's expansion into the rental housing segment taps on the growing demand from young, mobile workers as well as returning students from abroad who are looking to rent quality fully furnished homes in the tier one and tier two cities on a long-term basis in China.
“COVID-19 has validated the resilience of Ascott's business model as property owners continue to sign new management and franchise contracts with us, allowing us to achieve our fourth consecutive year of record growth in 2020.
In 2021, we are slated to open three lyf coliving properties in Hangzhou, Shanghai and Xi'an to cater to the fast-expanding demographic of millennial and millennial-minded customers.